Der Wunsch nach einem eigenen Zuhause – viele träumen davon, endlich in ihre eigenen vier Wände einziehen zu können. Eine Immobilie stellt eine bedeutende Form der Altersvorsorge dar. Zudem symbolisiert sie persönliche Freiheit und Unabhängigkeit. Diese Aspekte sind gewichtige Gründe für viele, nicht länger Miete zahlen und von einem Vermieter abhängig sein zu wollen. Was passiert, wenn plötzlich eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ins Haus flattert? Oder wenn die Miete erhöht wird? Solche Sorgen gehören für Immobilienbesitzer der Vergangenheit an. Du hast die Freiheit, nach Belieben zu renovieren und umzugestalten. Erlebe die Freiheiten und verwandle deinen Traum vom eigenen Heim in Realität.
So wirst du zum Eigentümer
Egal, ob du eine bestehende Immobilie kaufen oder ein neues Haus bauen möchtest – es gibt zahlreiche Aspekte zu berücksichtigen. Daher ist es entscheidend, die Planungen mit Sorgfalt anzugehen. Hier sind die vier wichtigsten Tipps für zukünftige Eigenheimbesitzer auf einen Blick.
Eine gut geplante Finanzierung ist das Fundament auf dem Weg zum Eigenheim. Eine allgemeine Regel besagt, dass der Kaufpreis einer Immobilie mindestens zu 30 Prozent durch Eigenkapital gedeckt sein sollte. Den Rest kannst du durch einen Immobilienkredit bei deiner Bank finanzieren. Achte darauf, deine finanziellen Möglichkeiten zu prüfen und staatliche Förderungen in Anspruch zu nehmen. Besonders bei energieeffizienten Häusern kannst du hierbei attraktive Vorteile nutzen. Mit Tarif Check kannst du ganz unkompliziert verschiedene Kreditangebote vergleichen.
Erst wenn deine finanzielle Basis festgelegt ist, solltest du dich auf die Suche nach einem passenden Standort machen. Die Lage, die Eigenschaften des Grundstücks und der Bebauungsplan sind entscheidend für dein Immobilienvorhaben. Nimm dir ausreichend Zeit für die Suche und vergleiche die Angebote sorgfältig.
Bei der Suche nach geeigneten Partnern solltest du auf professionelle Unterstützung setzen. Wende dich an erfahrene Bauträger, Architekten oder Generalunternehmer. Vielleicht sind auch namhafte Fertighaus-Anbieter eine gute Option? Vergiss nicht, einen verlässlichen juristischen Beistand hinzuzuziehen. So kannst du alle Verträge gründlich und von Fachleuten prüfen lassen.
Bevorzugst du ein Massivhaus, ein Holzhaus oder ein Fertighaus? Dabei spielt nicht nur dein persönlicher Geschmack eine Rolle, sondern auch die Energieeffizienz, die zu erwartenden Kosten und die Qualität. Unabhängige Experten können dir wertvolle Unterstützung bieten, wenn du auf Nummer sicher gehen möchtest. Übrigens: Auch der Versicherungsschutz ist von Bedeutung. Überprüfe vor Baubeginn oder Immobilienerwerb, ob du optimal abgesichert bist oder ob Handlungsbedarf besteht.
Und vielleicht sogar selbst bauen? Dann solltest du dich unbedingt mit dem Thema Baufinanzierung auseinandersetzen. Mit dem Vergleichsrechner von Tarifcheck kannst du dir schnell und einfach einen Überblick zur Baufinanzierung verschaffen:
